白沟新城是北京大红门市场转移的第一承接地,

作者: 澳门微尼斯人手机版  发布:2019-08-01

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  白沟最近很火,5月8日与大红门地区签订产业对接战 略协议,确定大红门市场转移至白沟;5月9日,白沟迎来千余组来自大红门和全国各地的商户;5月9日,南苑乡政府带队方仕集团、汽配汽贸等市场主到白沟考 察;5月14日,丰台区商委、大红门街道办事处带队大红门8大市场主考察白沟;5月18日首批千家商户签约白沟大红门国际服装城……5月22日,白沟迎来 中国商业联合会调研组一行。中商联调研组希望通过此次调研,明确白沟在京津冀产业对接过程中的定位和功能,从专业市场角度给予高层领导和普通商户专业性意 见。

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  中商联调研组专家对白沟商品交易市场的发展现状、市场规模、区域优势和特点,产业基础、物流基 础等具体情况进行了深入调研。先后实地考察了和道国际规划中心、和道国际箱包交易中心、白沟大红门国际服装城、箱包和服装生产加工厂、国际商贸城一二期商 城和现代仓储物流中心,对白沟新城的发展现状有了全面的了解。

  聚焦新区

  下午调研组专家与白沟新城管委会党工委班子及白沟商贸企业代表进行了座谈。白沟新城党工委副书记、管委会常务副主任杨建军向中国商业联合会调研组的专家详细汇报了白沟新城对接北京产业转移的情况、承接政策和下一步工作计划:

  2017年4月,国家新区发展战略落地,这一“千年大计,国家大事”在过去一年里,一直备受国内外关注。随即兴起的“环雄四小龙”(白沟、徐水、霸州、定兴),也成为人们追捧的投资重镇。

  2013年11月26日,河北省委书记周本顺对白沟新城的发展作了重要批示:“白沟新城的发展值得重视,因为带动辐射效应大”。按照指示,省、市有关部门密集到白沟走访、调研,支持了白沟产业的发展,助推了北京大红门地区与白沟新城商贸产业对接会的顺利召开。

  9月,新版北京城市总体规划获批,国务院提出全方位对接新区建设,京津冀协同发展的格局展望更加清晰。随着全国房地产长效机制的逐步落地,具有前瞻性的企业也纷纷谋求新经济格局下的战略转型与升级。

  2014年5月20日国家京津冀产业对接商贸物流调研组到白沟进行调研,对于白沟承接北京大红门产业外移各方面条件高度认可。

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  一、政府支持——北京市丰台区政府已和保定市政府完成正式签约

  新区建立住房租赁积分制度,不设商品房,让地理位置优越、产业基础好的环雄城市成为大型上市企业及投资人抢滩布局对象。位于京津保三角腹地的白沟,以得天独厚的区位交通及产业基础优势脱颖而出,成为环雄最具潜力的热门块板。

  2014年3月18日,保定市政府、隆基泰和集团与丰台区政府就丰台商贸产业转移进行了深入研 讨。5月8日北京大红门与白沟新城召开商贸产业对接会,分别签署了多项《战略合作协议》。白沟作为承接大红门产业外移第一承接地已成为京、保两地政府的一 致观点,并得到广大商会、商户及包括央视在内媒体的广泛认同和传播。

  北京南,雄安北,服务新区,对接新区

  5月18日,大红门浙江商家入驻白沟大红门国际服装城正式签约,近2000多家商户落户白沟大 红门国际服装城,并将在7月28日试营业。大红门市场商户落户工作已进入实质性操作阶段,已有序开展转移。相关工作的顺利进行,对于保证市场稳定,促进商 贸产业健康发展具有极为重要的现实意义。

  白沟,处于北京、天津、保定的三角腹地,北距北京102公里,东距天津108公里,南到保定62公里,距离雄安新区核心区20公里。从雄安新区远期规划“覆盖2000平方公里的面积”中能看到,目前雄县、安新及容城三个县总计1558平方公里的面积是远远不够的,那么,白沟融入雄安新区发展规划毋庸置疑。

  二、市场认可——历史积淀浓厚的商业氛围、产业基础与配套设施

  在服务新区,对接新区的同时,白沟同步新区发展机遇,巨大的资本聚集、产业聚集、人才聚集,让白沟成为一个炙手可热的投资区域。

  浓厚的商业氛围:白沟的商业有数百年的传承,历经改革开放三十年的发展,已是我国北方地区最大 的综合性专业化市场,拥有以箱包、服装、小商品为主品类的14个大型商贸集群,400多万平方米商业面积,涉及从业人数150万人,2013年市场交易额 完成760亿元。白沟新城电子商务发展迅速,现有电子商务经营者12600多家,根据2012年阿里巴巴淘宝网信息,白沟电商经销额达40多亿元,排全国 14个淘宝村之首。白沟的商业氛围是市场长期积淀产生的,是周边县市区域无法比拟的。

图片 4白沟区位示意图

  雄厚的产业基础:白沟依托强大的产业群基础、未来的新空港经济,形成以国际贸易、国际会展、国 际旅游、国际物流、国际电子商务为核心的产业聚集平台,辐射京津冀1.3亿人口,拉动周边21个县市,总规模超过5000亿元产值的轻工产业集群。在白沟 半小时车程范围内,还有容城服装、高阳纺织、安新制鞋、蠡县裘皮、雄县塑料包装等上下游产业链,形成产业互补,发展联动的格局,为服装产业提供全产业链配 套服务。这样的发展基础,是北京周边150公里范围内绝无仅有的,将在京津冀商贸产业转移过程中实现“有中生新”。

  交通枢纽,通达世界

  健全的物流电商网络:白沟拥有货运线路200多条,站点121家,快递企业20余家,日均物流 吞吐量将近50000吨,以“万户通”为龙头的电子商务体系已投入运营,同时,电商产业园成为以北京大学国家发展研究院、北京大学、天津大学、河北大学等 190万大学生创业就业基地。电商物流体系给商家、商户带来了实实在在的成本降低,是周边县市区域无法在短时间内实现的。

  大广高速、京石高铁、保津高铁,京珠高速、津保高速,106国道、107国道、112国道等构成了白沟快速便捷的立体式交通网络。

  三、模式创新——搭建未来国际商贸新城和国际商贸物流产业平台

  刚开工建设的京雄城际铁路和荣乌高速改线经过白沟,京白路直通北京南六环,再次延伸了白沟的交通脉络,另外,白沟距离在建的北京第二国际机场仅55公里,即半个小时车程。到2030年,京津冀“四纵四横一环”城际铁路网的形成,将放大“一小时交通圈”的“同城效应”,届时,白沟将轻松实现畅达世界。

  白沟承接北京大红门的产业转移后,将使资源要素进一步实现集约集中,白沟产业集群将得到进一步提升,在京津冀协同发展的格局下,有望建成全国新型商贸城市,发挥其他地区不可替代的作用。

图片 5白沟交通示意图

  成为新型城镇化的示范区。白沟商贸新城将成为河北轻工产业重要的经济引擎之一,更有效的带动和整合周边产业发展。白沟模式为农民的城镇化提供有力保障,真正实现了“三农”现代化,成为京津冀协同发展过程中新型城镇化重要的引导和示范。

  产业基础雄厚,世界商贸中心

  成为非首都核心功能重要承载力。白沟商贸新城的发展,将为我省商贸物流产业优势资源聚集打下坚实基础,从而更加有效地承载非首都核心功能,实现商贸物流产业转型升级。

  早有“中国箱包之都”之称的北方商贸名城——白沟,商业氛围浓厚,市场辐射广阔,已经形成了集箱包、服装、鞋帽、小商品等14个专业市场的大型综合商贸集群,总经营面积400多万平方米。

  成为面向世界的国际化商贸物流产业平台。白沟新城将利用正在建设的首都第二机场,发挥商 贸传统产业优势,加快推进商贸物流、会展、电子商务的发展,利用电子商务平台形成面向世界的大卖场,成为“买全球、卖全球”的国际化商贸物流产业平台。白 沟新城将打造成为京南商贸物流中心,借助17.69平方公里工业聚集区及3.95平方公里省级物流产业聚集区平台建设,推动白沟新城有效承接北京服装、小 商品等市场转移。伴随着专业市场的发展与转型升级,白沟新城形成贸易业与物流业之间的组团式、互动式协同发展。白沟新城处于北京第二国际机场辐射带动最佳 区域,

  以箱包产业为龙头的全产业链,是全国最大的箱包产销基地,形成一个辐射周边10个县(市)、55个乡镇、500多个自然村,从业人员超过150万人的区域特色产业集群。

  四、配套完善——宜商、宜住、宜乐、宜游

图片 6白沟和道国际箱包交易中心

  白沟新城有效吸引北京优质教育资源。白沟新城箱包制造业、电商专业技术人员及管理人员需求量超 过五万人,白沟目前现有教育资源能够满足需求。在北京专业市场转移至白沟后,将会出现服装专业技术人员和管理人员的大量需求,白沟新城将通过北京职业院校 功能的承接,既能为白沟新城引入优质的专业人才,又能对现有人员水平进行提高。

  白沟依托三个物流园区,建成了完善的物流配套体系,拥有货运线路200多条,站点121家,覆盖全国所有县级以上城市,是周边近10个县(市)特色产品的物流配送中心,年吞吐量达1700多万吨。

  白沟新城建设京南休闲旅游购物基地,打造现代宜居城市。白沟新城辖区内没有污染行业和重工业, 温泉城风景秀丽、环境优雅,白沟经济活跃、交通便利,距离北京仅需1小时车程,还有白洋淀366平方公里的水域面积,常年吸引着全国约200万游客到此旅 游购物,非常适宜旅游度假、休闲养老。

图片 7保税园区进出卡口效果图

  五、承接政策——给予商户最大的优惠,最大限度保证投资者和经营者的利益

  另外,白沟是承接北京产业转移的前沿阵地,北京“动批”、大红门等商圈全面迁移至此,白沟大红门、白沟国际商贸城、和道国际动批服饰广场是白沟承接北京产业转移的重要商贸市场。

  针对北京产业转移到白沟新城投资的企业和商户,杨建军书记介绍了白沟新城提供的承接政策:对投 资者实施“领代办”制度,全面做好相关服务,在户籍登记、社保、医保等方面提供最优质的服务,对于产业转移从业人员的子女入学、入托享有与本地生同等待 遇。对在建生产加工企业,投资额3亿元以上的采取“一事一议”的方式,在地价、税费等方面给予最大优惠。对投资亿元以上的生产加工企业租用白沟新城现有工 业厂房的,自生产之日起,税收地方政府留成部分按年度全额返还,返还三年。对进入现有专业市场(原国际商贸城一期、二期,原箱包交易城,英朗国际商城)的 商户免除五年租金。支持和引进产业转移到白沟新城的企业采取独自和合作开发等灵活方式进行开发建设,白沟新城将从土地上给予最大优惠,最大限度确保投资者 和经营者的利益。对于投资教育、医疗、文化、体育等城市配套功能建设的,免除一切行政事业性收费,地价给予最大优惠。

图片 8和道国际动批服饰广场

  已在白沟经营多年的河南商会会长表示 ,白沟新城是一个开放的城市,有良好的商贸氛围,有完善的商贸产业链,成熟和完备的产业配套和设施,对于商户的落地经营具有巨大的推动作用。同时,白沟的交通便利、房价稳定、包容性强,适宜商户定居生活”。

  隆基泰和,专注城市运营

  通过实地调研和汇报讨论,中国商业联合会全面了解白沟新城的产业优势,对白沟新城承接大红门市场转移给予充分的认可,并表示予以最大的行业支持。

  隆基泰和集团——中国企业500强,中国地产50强,中国商业地产品牌价值10强。1999年进入白沟以来,以城市运营商的宏伟魄力,多元化布局,多业态打造,开发运营12个专业市场,以及近20个精品住宅项目,成为带动白沟城市大步发展的主导力量。

  中国商业联合会专务刘海飞指出:中国商业联合会此行的目的是对白沟新城的商贸情况进行考察。在承接大红门搬迁方面,白沟与北京的距离是专业市场发展较为适中的距离,硬件与软件也都是比较完善的。

  按照白沟产业新城规划,7.2平方公里土地将被打造成“东方创意谷、白沟新客厅”的新城市名片,这里将汇聚特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群,集演艺中心、五星级酒店、文化客厅、冀商文化会馆、白沟规划馆、商贸物流等为一体,而隆基泰和在其中,将发挥不可忽视的主导作用。

  中国商业联合会商交委副主任骆毓龙:肯定了白沟新城的良好发展态势,是北京百公里商圈内承接北 京产业转移最好的选择。并鼓励白沟新城打造“白沟梦”,深化“品牌白沟”的建设,将白沟打造成全国重要产业基地。白沟新城的发展需要进一步实现“人流、物 流、信息流、资本流”的汇聚,比如对接市场结盟,让即墨针织产业到白沟建设针织专业市场,让白沟箱包产业到即墨建设箱包专业市场。东盟中国中心刚刚在北京 市朝阳区签约,白沟也可以考虑请这个国际组织到白沟落户,进一步打造白沟的国际化形象。

图片 9隆基泰和集团大楼

  中国商业联合会副秘书长傅龙成表示:自己参与过2011年和道国际箱包城项目论证的过程,今天 看到和道国际箱包城已经取得巨大的成功。这次调研是通过采集各项数据对白沟新城做出客观评价,为北京产业疏散做出准确指导。在白沟新城的商业发展上,傅龙 成也希望白沟新城管委会支持成立本地的行业协会,推动本地行业发展。

  京白世贸城,让世界见识雄安!

  中国商业联合会副会长兼秘书长姜明在总结调研成果时指出: 白沟新城有良好的产业基础、商贸基础和文化基础,它的成功有其历史必然性。中国商业联合会在发展战略、区域规划和资源对接上与白沟新城进行长期的合作。通 过本次考察,调研组一致认为:白沟是承接大红门市场转移的最佳选择,并在上报的考察报告中明确认定白沟为承接北京“区域性物流产业”和“区域性批发市场产 业”的主承接地。中国商业联合会也会于近期确认于2015年在白沟新城举办第三届 “全国市场大会”,并且将白沟专业市场经营思路和理念进行研讨,向市场进行推广。

  京白世贸城,是隆基泰和倾力打造的一座国际化商贸产业综合体,总占地454亩,总建面58万平米,集精品公寓、商贸市场、商务配套于一体,恢弘启动,全球招商!

  对于大红门商户来说,市场转移后如何快速落地、最短时间内经营利益可见才是首要问题;

图片 10京白世贸城效果图

  对于北京专业批发市场主来说,外迁地是否有完善的产业链、成熟的产业配套、聚集的产业集群才是实现利益最大化的王道;

  精品公寓:

  对于北京市政府来说,如何在政府引导,市场主导的原则下转移北京的专业批发市场才是既符合京津冀精神又符合商户需求的核心所在;

  建面约25-65㎡现房公寓,五证齐全,借力雄安大势,立享“3年返租、10年托管”政策,轻松做甩手掌柜。

  对于国家层面来说,如何平稳、顺畅、有效的疏解非首都功能转移才是国家战略意义的根本。

图片 11京白世贸城公寓样板间

  商贸市场:

  京白世贸城占据白沟“东移北扩” 战略优势位置,升级商业街区规划,建面约23600平方米的白沟国际贸易港位列其中,背靠50万平米和道国际箱包交易中心,毗邻5000平方米的海关和检验检疫监管站。庞大人潮带来强劲消费,坐享客流、物流、资金流的便利化优势,轻松开启全球生意往来,为入驻商家赚取丰厚回报。

图片 12京白世贸城效果图

  商务配套:

  西柚酒店、总部基地、创客梦工厂、和道国际电商创业园等现代商务配套齐全,打造便捷良好的工作、创业环境。

图片 13西柚酒店

  可见,京白世贸城,是白沟城内极具发展潜力的商贸产业综合体,可谓是黑马中的黑马,在这里,你将获得前所未见的机遇,在这里,梦想不再遥远。你还在等什么呢?

京白世贸城

接待地址:河北省保定市白沟新城北一环箱包交易中心东侧京白世贸城接待中心

新区前沿实现区域跨越式发展

  新区零距离:距离雄安新区核心区20公里,处于雄安新区中期发展规划200平方公里区域内,国家新区北大门。

  京津保三角腹地:北距北京102公里,东至天津108公里,南到保定62公里。

多重利好助力区域价值崛起

  雄安新区国家级战略规划:带来巨大的资本聚集、产业聚集、人才聚集,为白沟创造巨大的发展机遇和财富机会。

  京津冀协同发展战略:京白一体化,促进白沟产业升级,助力白沟飞速发展。

  北京产业转移:北京动批、大红门、天意商圈等整体搬迁至白沟,成为承接北京产业转移的前沿阵地。

白沟商贸产业对接雄安服务全球

  白沟商贸产业优势:中国北方商贸名城,拥有以箱包产业为龙头的全产业链,目前已有14个大型专业市场。

  同步雄安机遇:与雄安新区错位发展,立足商贸服务业服务雄安,是国家新区周边极具发展潜力的商贸重镇。

科学规划打造白沟产业新城

 7平方公里新城规划:以高端服务业为基础,集合特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群,打造白沟新城城市名片,成为白沟城市新客厅。

  中国·白沟国际贸易港:政府主导的外贸一条街,国家级市场采购贸易方式试点,坐享客流、物流、资金流的便利化优势,轻松开启全球生意往来。

多维交通畅达世界

北京第二国际机场在建中

北京至白沟高铁正式开通

京白路直通北京南六环

四纵一横一环构筑立体交通网络

商贸产业综合体宜商宜居宜投资

 精品公寓:建面约25-65㎡现房公寓,五证齐全,户型布局合理,功能分区明晰,高空间利用率。

 商贸市场:国际原辅料交易中心,升级商业街区规划,服务多个专业市场,庞大人潮带来强劲消费,为入驻商家赚取丰厚回报。

  商务配套:西柚酒店、总部基地、创客梦工厂、和道国际电商创业园等。

品牌资源入驻全产业链商贸模式

  铂涛集团等国际品牌入驻:依靠品牌带动强大客源,汇聚无限人潮。

  箱包全产业链模式:形成浓厚的集群化箱包商业氛围,一站式物流基地直达全国。

隆基泰和白沟城市运营商

  隆基泰和品牌:中国企业500强,中国地产50强,中国商业地产品牌价值10强。1999年进入白沟以来,以城市运营商的宏伟魄力,多元化布局,多业态打造,开发运营14个专业市场,以及近20个精品住宅项目,成为带动白沟城市大步发展的主导力量。

  和道国际专项商业运营:专业商管,高品质高效率,最大化保障商业运营,促进商业价值进一步提升。

  ●本项目推广名为“隆基泰和·京白世贸城”;核准名以地名办为准;

  ●本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

  ●相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的内容为2018年3月6日前的信息,敬请留意最新资料;

  ●本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;

  ●本文发送日期 2018年3月8日;

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